
Ипотека в долларах
#1
Отправлено 02 Октябрь 2009 - 12:40
Вот надумал брать кредит на квартиру, цены на жилье сейчас достаточно привлекательные, ставки по ипотеке тоже разумные, но встал вопрос в какой валюте?
Плюсы рубля - доход в них, ставка фиксированная и судя по обсуждениям на данном форуме перспективы в нашей стране достаточно радужные.
Плюсы доллара - низкие процентные ставки и возможный скорый обвал курса, опять же судя по обсуждениям на форуме. Но... ставка плавающая и привязана к LIBOR или EURIBOR, которые формируются на основе ставок по межбанковским кредитам.
При развитии сценария гиперинфляции по доллару, который здесь активно обсуждается, получается будут расти и ставки по кредитам, возможно на десятки процентов. А это не гуд.
Кто что думает по этому поводу? Может есть люди которые тоже собираются брать кредит. Давайте обсудим.
#2
Отправлено 03 Октябрь 2009 - 11:37
Добрый день всем.
Вот надумал брать кредит на квартиру, цены на жилье сейчас достаточно привлекательные, ставки по ипотеке тоже разумные, но встал вопрос в какой валюте?
Плюсы рубля - доход в них, ставка фиксированная и судя по обсуждениям на данном форуме перспективы в нашей стране достаточно радужные.
Плюсы доллара - низкие процентные ставки и возможный скорый обвал курса, опять же судя по обсуждениям на форуме. Но... ставка плавающая и привязана к LIBOR или EURIBOR, которые формируются на основе ставок по межбанковским кредитам.
При развитии сценария гиперинфляции по доллару, который здесь активно обсуждается, получается будут расти и ставки по кредитам, возможно на десятки процентов. А это не гуд.
Кто что думает по этому поводу? Может есть люди которые тоже собираются брать кредит. Давайте обсудим.
Молодой человек, гиперинфляции по доллару могут не дождаться даже ваши внуки!




Удача редка, и крайне редки совпаденья..."
Макар
#3
Отправлено 03 Октябрь 2009 - 12:37
Молодой человек, гиперинфляции по доллару могут не дождаться даже ваши внуки!
![]()
![]()
![]()
На чём основано сие смелое утверждение?..


Обучение ИНВЕСТИРОВАНИЮ и ТРЕЙДИНГУ - https://www.infoclub.info
Известнейшее мультимедийное ИЗДАТЕЛЬСТВО - http://www.info-dvd.ru
Авторский блог АНАТОЛИЯ БЕЛОУСОВА - http://www.cyberdengi.com
#4
Отправлено 03 Октябрь 2009 - 19:40
Добрый день всем.
Вот надумал брать кредит на квартиру, цены на жилье сейчас достаточно привлекательные, ставки по ипотеке тоже разумные, но встал вопрос в какой валюте?
Плюсы рубля - доход в них, ставка фиксированная и судя по обсуждениям на данном форуме перспективы в нашей стране достаточно радужные.
Плюсы доллара - низкие процентные ставки и возможный скорый обвал курса, опять же судя по обсуждениям на форуме. Но... ставка плавающая и привязана к LIBOR или EURIBOR, которые формируются на основе ставок по межбанковским кредитам.
При развитии сценария гиперинфляции по доллару, который здесь активно обсуждается, получается будут расти и ставки по кредитам, возможно на десятки процентов. А это не гуд.
Кто что думает по этому поводу? Может есть люди которые тоже собираются брать кредит. Давайте обсудим.
Жилплощадь тоже хочу приобрести, денег не хватает, но кредит ни в какую брать не хочется! Думаю, потерпеть немного до весны 2010. Вероятность нисходящего тренда цен на жилье остается на фоне слабого спроса. А там еще глядишь и подкопить получится, в т.ч. учитывая ожидаемый обвал ФР.
Банки слишком "хитрожопые", чтоб не учесть вероятность снижения курса валют!
А если в рублях, то в сети новые рекламки стали появляться от АН "Миан" (правда, слухи ходили насчет его банкротства) при 50% и > оплате кредит под 8% год-х без поручителей и справок НДФЛ. Достаточно привлекательно (без подводных камней)!
#5
Отправлено 07 Октябрь 2009 - 17:46
На чём основано сие смелое утверждение?..
Помилуйте, батенька, что же тут смелого??

Доллар хоронят так давно, что уже не одно поколение сменилось

Кроме того, я же не категоричен - могут и дождаться


По моим скромным прикидкам, хуже чем 1.78 не светит в ближайшие пару лет, а это вовсе не "гипер".
Удача редка, и крайне редки совпаденья..."
Макар
#6
Отправлено 07 Октябрь 2009 - 21:05
Помилуйте, батенька, что же тут смелого??
![]()
Доллар хоронят так давно, что уже не одно поколение сменилось.
Кроме того, я же не категоричен - могут и дождаться![]()
![]()
По моим скромным прикидкам, хуже чем 1.78 не светит в ближайшие пару лет, а это вовсе не "гипер".
Гипер - это стремительное обесценивание валюты ВНУТРИ страны...
Главная проблема СШП сейчас даже не внешний долг, а именно огромный ВНУТРЕННИЙ долг!..
Как решить такую проблему без запуска гипера - я как-то не очень себе представляю...

Любые другие варианты - дефляционный (сторонник - Степан Демура) или дефолтный (тот же Хазин за него ратует, если не изменяет память) - это путь быстрого и однозначного коллапса СШП...
По этому, если в СШП не будет в 2010 году гипера - я только в ладоши от радости захлопаю!
Это будет означать близкую кончину самих СШП...

Так как гипер - это путь оздоровления экономики именно СШП...
Обучение ИНВЕСТИРОВАНИЮ и ТРЕЙДИНГУ - https://www.infoclub.info
Известнейшее мультимедийное ИЗДАТЕЛЬСТВО - http://www.info-dvd.ru
Авторский блог АНАТОЛИЯ БЕЛОУСОВА - http://www.cyberdengi.com
#7
Отправлено 11 Октябрь 2009 - 17:57
Гипер - это стремительное обесценивание валюты ВНУТРИ страны...
Главная проблема СШП сейчас даже не внешний долг, а именно огромный ВНУТРЕННИЙ долг!..
Как решить такую проблему без запуска гипера - я как-то не очень себе представляю...![]()
Любые другие варианты - дефляционный (сторонник - Степан Демура) или дефолтный (тот же Хазин за него ратует, если не изменяет память) - это путь быстрого и однозначного коллапса СШП...
По этому, если в СШП не будет в 2010 году гипера - я только в ладоши от радости захлопаю!
Это будет означать близкую кончину самих СШП...
Так как гипер - это путь оздоровления экономики именно СШП...
Анатолий, давайте жить дружно

Как будут решать янки свои проблемы, я тоже не очень себе представляю


Я не оригинален, американская экономика была и остаётся самой мощной, и выйдет из кризиса раньше других. Коллапс СШП возможен только после коллапса всего остального мира... к сожалению.
По рынку мы одинаково мыслим, а политика - мутное дело...
Удача редка, и крайне редки совпаденья..."
Макар
#8
Отправлено 11 Октябрь 2009 - 18:05
Анатолий, давайте жить дружно
Да я и так, вроде бы, ни с кем не воюю и не ссорюсь...

Я не оригинален, американская экономика была и остаётся самой мощной, и выйдет из кризиса раньше других. Коллапс СШП возможен только после коллапса всего остального мира... к сожалению.
Вот это и есть самая распространенная ошибка!
Экономика СШП - не самая мощная! Она - самая ВИРТУАЛЬНАЯ!!!
Реальный сектор в СШП давно накрылся пилоткой!
То, за счет чего существует экономика СШП - это эмиссия долара!
Всё!
Как только доллару в качестве резервной валюты придет пипец (а счет уже пошел не на годы даже, а на месяцы, я полагаю) - кончится и американская сказка!
Возможно, для многих это и станет неожиданностью.

Возможно, многие будут недоумевать - как это так, самая мощная экономика в счтанные дни превратилась в ничто?!.

Но если Вы изучите "развитие" (а точнее - ДЕГРАДАЦИЮ) экономики СШП за последние 50-100 лет, Вас близкий крах СШП не только не удивит, Вы удивитесь скорее тому, что они до сих пор еще хоть как-то телепаются...

Обучение ИНВЕСТИРОВАНИЮ и ТРЕЙДИНГУ - https://www.infoclub.info
Известнейшее мультимедийное ИЗДАТЕЛЬСТВО - http://www.info-dvd.ru
Авторский блог АНАТОЛИЯ БЕЛОУСОВА - http://www.cyberdengi.com
#9
Отправлено 19 Февраль 2011 - 20:41
_________________
деревянные окна
Сообщение отредактировал Svitser: 22 Февраль 2011 - 20:18
#10
Отправлено 01 Ноябрь 2011 - 14:54
#11
Отправлено 12 Декабрь 2019 - 13:19
Санаторий Танжер Крым https://sanatoriy-tanger.ru – это отдых в двух жилых корпусах по современным стандартам качества. К услугам отдыхающих номера разной степени комфортности от стандарта до люкса. В городе Саки пансионат Танжер введен в эксплуатацию в 2002 году, имеет собственный пляж и современную лечебную базу, которая вместе с климатотерапией позволяет достигать уникальных результатов в борьбе с рядом заболеваний. Оздоровление проводят в собственной грязелечебнице и водолечебнице, где для лечения отдыхающих применяются грязь и рапа сакского целебного озера. Санаторий Саки стал собирательным образом всех оздоровительных учреждений курорта благодаря уникальному лечению и высоким стандартам обслуживания.
#12
Отправлено 29 Сентябрь 2020 - 13:29
Хотим взять ипотеку на квартиру в Волжском, но есть сомнения. Боимся, что не найдем квартиры, которая соответствует всем нашим требованиям
#13
Отправлено 04 Октябрь 2020 - 11:13
Страхи и сомнения есть всегда, поищите здесь https://volzhskij.do...okupka/kvartiry . Там довольно много объявлений, мы себе там квартиру нашли за неделю, может и найдете что-то под свои критерии
#14
Отправлено 06 Май 2021 - 22:52
С момента создания темы доллар на сколько вырос? Вот то-то же. Да и рубль с тех пор, похоже, тоже обесценился по сравнению с человеческим трудом.
#15
Отправлено 09 Декабрь 2021 - 11:44
А рубль в коридоре ходит и ходит. От 72 до 76 рублей за доллар.
Apirone.com — принимайте BTC, LTC, BCH, DogeCoin у себя на сайте Бесплатно!
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей