Сообщений в теме: 14

[Iceberg]

Добрый день всем.
Вот надумал брать кредит на квартиру, цены на жилье сейчас достаточно привлекательные, ставки по ипотеке тоже разумные, но встал вопрос в какой валюте?
Плюсы рубля - доход в них, ставка фиксированная и судя по обсуждениям на данном форуме перспективы в нашей стране достаточно радужные.
Плюсы доллара - низкие процентные ставки и возможный скорый обвал курса, опять же судя по обсуждениям на форуме. Но... ставка плавающая и привязана к LIBOR или EURIBOR, которые формируются на основе ставок по межбанковским кредитам.
При развитии сценария гиперинфляции по доллару, который здесь активно обсуждается, получается будут расти и ставки по кредитам, возможно на десятки процентов. А это не гуд.
Кто что думает по этому поводу? Может есть люди которые тоже собираются брать кредит. Давайте обсудим.

[corbut]

Добрый день всем.
Вот надумал брать кредит на квартиру, цены на жилье сейчас достаточно привлекательные, ставки по ипотеке тоже разумные, но встал вопрос в какой валюте?
Плюсы рубля - доход в них, ставка фиксированная и судя по обсуждениям на данном форуме перспективы в нашей стране достаточно радужные.
Плюсы доллара - низкие процентные ставки и возможный скорый обвал курса, опять же судя по обсуждениям на форуме. Но... ставка плавающая и привязана к LIBOR или EURIBOR, которые формируются на основе ставок по межбанковским кредитам.
При развитии сценария гиперинфляции по доллару, который здесь активно обсуждается, получается будут расти и ставки по кредитам, возможно на десятки процентов. А это не гуд.
Кто что думает по этому поводу? Может есть люди которые тоже собираются брать кредит. Давайте обсудим.

Молодой человек, гиперинфляции по доллару могут не дождаться даже ваши внуки!

[Анатолий Белоусов]

Молодой человек, гиперинфляции по доллару могут не дождаться даже ваши внуки!

На чём основано сие смелое утверждение?..

[Marat]

Добрый день всем.
Вот надумал брать кредит на квартиру, цены на жилье сейчас достаточно привлекательные, ставки по ипотеке тоже разумные, но встал вопрос в какой валюте?
Плюсы рубля - доход в них, ставка фиксированная и судя по обсуждениям на данном форуме перспективы в нашей стране достаточно радужные.
Плюсы доллара - низкие процентные ставки и возможный скорый обвал курса, опять же судя по обсуждениям на форуме. Но... ставка плавающая и привязана к LIBOR или EURIBOR, которые формируются на основе ставок по межбанковским кредитам.
При развитии сценария гиперинфляции по доллару, который здесь активно обсуждается, получается будут расти и ставки по кредитам, возможно на десятки процентов. А это не гуд.
Кто что думает по этому поводу? Может есть люди которые тоже собираются брать кредит. Давайте обсудим.

Жилплощадь тоже хочу приобрести, денег не хватает, но кредит ни в какую брать не хочется! Думаю, потерпеть немного до весны 2010. Вероятность нисходящего тренда цен на жилье остается на фоне слабого спроса. А там еще глядишь и подкопить получится, в т.ч. учитывая ожидаемый обвал ФР.
Банки слишком "хитрожопые", чтоб не учесть вероятность снижения курса валют!
А если в рублях, то в сети новые рекламки стали появляться от АН "Миан" (правда, слухи ходили насчет его банкротства) при 50% и > оплате кредит под 8% год-х без поручителей и справок НДФЛ. Достаточно привлекательно (без подводных камней)!

[corbut]

На чём основано сие смелое утверждение?..

Помилуйте, батенька, что же тут смелого??
Доллар хоронят так давно, что уже не одно поколение сменилось .
Кроме того, я же не категоричен - могут и дождаться

По моим скромным прикидкам, хуже чем 1.78 не светит в ближайшие пару лет, а это вовсе не "гипер".

[Анатолий Белоусов]

Помилуйте, батенька, что же тут смелого??
Доллар хоронят так давно, что уже не одно поколение сменилось .
Кроме того, я же не категоричен - могут и дождаться

По моим скромным прикидкам, хуже чем 1.78 не светит в ближайшие пару лет, а это вовсе не "гипер".

Гипер - это стремительное обесценивание валюты ВНУТРИ страны...
Главная проблема СШП сейчас даже не внешний долг, а именно огромный ВНУТРЕННИЙ долг!..
Как решить такую проблему без запуска гипера - я как-то не очень себе представляю...
Любые другие варианты - дефляционный (сторонник - Степан Демура) или дефолтный (тот же Хазин за него ратует, если не изменяет память) - это путь быстрого и однозначного коллапса СШП...
По этому, если в СШП не будет в 2010 году гипера - я только в ладоши от радости захлопаю!
Это будет означать близкую кончину самих СШП...
Так как гипер - это путь оздоровления экономики именно СШП...

[corbut]

Гипер - это стремительное обесценивание валюты ВНУТРИ страны...
Главная проблема СШП сейчас даже не внешний долг, а именно огромный ВНУТРЕННИЙ долг!..
Как решить такую проблему без запуска гипера - я как-то не очень себе представляю...
Любые другие варианты - дефляционный (сторонник - Степан Демура) или дефолтный (тот же Хазин за него ратует, если не изменяет память) - это путь быстрого и однозначного коллапса СШП...
По этому, если в СШП не будет в 2010 году гипера - я только в ладоши от радости захлопаю!
Это будет означать близкую кончину самих СШП...
Так как гипер - это путь оздоровления экономики именно СШП...

Анатолий, давайте жить дружно
Как будут решать янки свои проблемы, я тоже не очень себе представляю Однако уверен, что решат, возможно, и за наш счет

Я не оригинален, американская экономика была и остаётся самой мощной, и выйдет из кризиса раньше других. Коллапс СШП возможен только после коллапса всего остального мира... к сожалению.

По рынку мы одинаково мыслим, а политика - мутное дело...

[Анатолий Белоусов]

Анатолий, давайте жить дружно

Да я и так, вроде бы, ни с кем не воюю и не ссорюсь...

Я не оригинален, американская экономика была и остаётся самой мощной, и выйдет из кризиса раньше других. Коллапс СШП возможен только после коллапса всего остального мира... к сожалению.

Вот это и есть самая распространенная ошибка!
Экономика СШП - не самая мощная! Она - самая ВИРТУАЛЬНАЯ!!!
Реальный сектор в СШП давно накрылся пилоткой!
То, за счет чего существует экономика СШП - это эмиссия долара!
Всё!
Как только доллару в качестве резервной валюты придет пипец (а счет уже пошел не на годы даже, а на месяцы, я полагаю) - кончится и американская сказка!
Возможно, для многих это и станет неожиданностью.
Возможно, многие будут недоумевать - как это так, самая мощная экономика в счтанные дни превратилась в ничто?!.
Но если Вы изучите "развитие" (а точнее - ДЕГРАДАЦИЮ) экономики СШП за последние 50-100 лет, Вас близкий крах СШП не только не удивит, Вы удивитесь скорее тому, что они до сих пор еще хоть как-то телепаются...

[Svitser]

Мне кажется, что данный вопрос даже не стоит на повестке дня в банках поэтому они и не кредитуют в долларах...
_________________
деревянные окна

Сообщение отредактировал Svitser: 22 Февраль 2011 - 20:18

[ImEntrepreneur]

Опять же лично я бы взял в долларах, ну надежнее они. Конечно, перед тем как взять кредит нужно основательно все обдумать, проанализировать все предложения и в рублях и в долларах, и сделать выводы, т.е . выбор.

[Cassadora]

Санаторий Танжер Крым https://sanatoriy-tanger.ru – это отдых в двух жилых корпусах по современным стандартам качества. К услугам отдыхающих номера разной степени комфортности от стандарта до люкса. В городе Саки пансионат Танжер введен в эксплуатацию в 2002 году, имеет собственный пляж и современную лечебную базу, которая вместе с климатотерапией позволяет достигать уникальных результатов в борьбе с рядом заболеваний. Оздоровление проводят в собственной грязелечебнице и водолечебнице, где для лечения отдыхающих применяются грязь и рапа сакского целебного озера. Санаторий Саки стал собирательным образом всех оздоровительных учреждений курорта благодаря уникальному лечению и высоким стандартам обслуживания.

 

[Vladislavav]

Хотим взять ипотеку на квартиру в Волжском, но есть сомнения. Боимся, что не найдем квартиры, которая соответствует всем нашим требованиям

[Semina]

Страхи и сомнения есть всегда, поищите здесь https://volzhskij.do...okupka/kvartiry . Там довольно много объявлений, мы себе там квартиру нашли за неделю, может и найдете что-то под свои критерии

[Inga]

С момента создания темы доллар на сколько вырос? Вот то-то же. Да и рубль с тех пор, похоже, тоже обесценился по сравнению с человеческим трудом.

[Romanhik]

А рубль в коридоре ходит и ходит. От 72 до 76 рублей за доллар.