Перейти к содержимому

Фотография

Инвестирование в строительство


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 16

#1 Rinardo9

Rinardo9

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений
0
Обычный

Отправлено 23 Январь 2008 - 08:53

Здравствуйте, хотелось бы вложить инвистиции в строительство. А от вас хотелось бы узнать какой компанией вы пользуетесь и каковы её плюсы
  • 0

На правах рекламы

#2 Vins9

Vins9

    Ученик

  • Киберсанты
  • PipPip
  • 22 сообщений
3
Обычный
  • Пол:Мужчина

Отправлено 23 Январь 2008 - 11:41

Помагаю пока есть время. Я пользуюсь [вырезано модератором]. Хорошая компания, у неё огромные базы по строительству и инвистированию в проекты, могу смело советовать. Большая база [вырезано модератором] организаций, телефонов. и т.д. смотри напишешь потом понравилось или нет.

Сообщение отредактировал Денис Минков: 23 Январь 2008 - 11:58

  • 0

#3 RUnet Keeper

RUnet Keeper

    Свой человек

  • Клиент Info-DVD.Ru
  • PipPipPipPipPip
  • 5 789 сообщений
948
Очень хороший
  • Страна, Город:
    РУнет
  • Пол:Мужчина

Отправлено 23 Январь 2008 - 11:56

Да Вы что? Не врете? Какой добрый человек... помощь оказывает... пока есть время...

Только зачем помогать самому себе через наш форум? Или так лучше доходит?

Ник Rinardo9, отправляю на отмывание в баню... на много лет...

Вам предупреждение, еще один такой спектакль = полный бан на форуме!!!
  • 0

и снова в отпуске ))


#4 Vins9

Vins9

    Ученик

  • Киберсанты
  • PipPip
  • 22 сообщений
3
Обычный
  • Пол:Мужчина

Отправлено 23 Январь 2008 - 12:12

Какой спектакль ещё?
  • 0

#5 RUnet Keeper

RUnet Keeper

    Свой человек

  • Клиент Info-DVD.Ru
  • PipPipPipPipPip
  • 5 789 сообщений
948
Очень хороший
  • Страна, Город:
    РУнет
  • Пол:Мужчина

Отправлено 23 Январь 2008 - 19:16

Ну давайте поиграем в театр... расскажите, а как получилось что человек задававший вопрос, писал его с Вашего компа?

Только не спрашивайте меня откуда я это узнал :)
  • 0

и снова в отпуске ))


#6 Just Do It

Just Do It

    Ученик

  • Киберсанты
  • PipPip
  • 21 сообщений
1
Обычный
  • Пол:Мужчина

Отправлено 24 Февраль 2008 - 07:42

Денис, а что ты вырезал, можешь приватом сообщить?
Тема интересная... ведь недвижимость - это единственное , в чем можно быть уверенным при вложении..
  • 0

#7 RUnet Keeper

RUnet Keeper

    Свой человек

  • Клиент Info-DVD.Ru
  • PipPipPipPipPip
  • 5 789 сообщений
948
Очень хороший
  • Страна, Город:
    РУнет
  • Пол:Мужчина

Отправлено 24 Февраль 2008 - 09:28

Сорри вырезок не храню... напишите в личку любому из участников данного топика...
  • 0

и снова в отпуске ))


#8 M.A.D.12Dog

M.A.D.12Dog

    Свой человек

  • Киберсанты
  • PipPipPipPipPip
  • 1 186 сообщений
170
Очень хороший
  • Страна, Город:
    Россия, Москва
  • Пол:Мужчина

Отправлено 24 Февраль 2008 - 10:27

Денис, а что ты вырезал, можешь приватом сообщить?
Тема интересная... ведь недвижимость - это единственное , в чем можно быть уверенным при вложении..



Что именно вы имели в виду? Тут тоже может быть много "подводных камней"... :)
  • 0

#9 Just Do It

Just Do It

    Ученик

  • Киберсанты
  • PipPip
  • 21 сообщений
1
Обычный
  • Пол:Мужчина

Отправлено 24 Февраль 2008 - 15:24

Что за подводные камни? Недвижимость может сгореть, может разрушиться , может ... еще что-то.
Этого надо опасаться? Или вы имели в виду что то другое.
Поделитесь пожалуйста вашими мыслями.
Заранее благодарен.
  • 0

#10 M.A.D.12Dog

M.A.D.12Dog

    Свой человек

  • Киберсанты
  • PipPipPipPipPip
  • 1 186 сообщений
170
Очень хороший
  • Страна, Город:
    Россия, Москва
  • Пол:Мужчина

Отправлено 24 Февраль 2008 - 16:04

Что за подводные камни? Недвижимость может сгореть, может разрушиться , может ... еще что-то.
Этого надо опасаться? Или вы имели в виду что то другое.
Поделитесь пожалуйста вашими мыслями.
Заранее благодарен.




Ну во-первых, вопреки крикам риэлторов, недвижимость не всегда дорожает... Бывает, что они падает в цене, порой довольно значительно...
Во-вторых, сдача недвижимости в аренду частенько оказывается даже менее прибыльным делом, чем банковский депозит.
В-третьих, недвижимость нужно оформлять. Для этого нужно либо заплатить риэлтору , либо заниматься этим самому. Если будете заниматься сами, есть шанс нарваться на мошенников и потерять деньги... Особенно актуально это, если раньше вы никогда сами не оформляли недвижимость в собственность.
В-четвёртых, как вы уже отметили, недвижимость может сгореть, вас могут затопить и т.п. К тому же, со временем, дома ветшают и требуют ремонта, что является дополнительными затратами.

Поэтому я и спросил, что именно вы имели в виду под фразой "единственное,в чем можно быть уверенным при вложении"?

Я Вас ни в коем случае не пугаю, просто нужно смотреть на ваши цели и ситуацию на рынке. И ну и на конкретый объект инвестирования конечно. :)


Вроде всё. :D

Сообщение отредактировал M.A.D.12Dog: 24 Февраль 2008 - 16:05

  • 0

#11 rustam

rustam

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений
0
Обычный

Отправлено 19 Октябрь 2011 - 23:13

Да, с недвижимостью на самом деле не все так легко как пишут некоторые авторы из за бугра, а наш людь начитавшись потом думает что единственное спасенье это недвижимость, недвижимость - это вечность, а вечность - это вечно)) и ник слоганом фирмы найк! таво гляди сетевым маркетингом начнут заниматься!!!
  • 0

#12 Inga

Inga

    Свой человек

  • Киберсанты
  • PipPipPipPipPip
  • 879 сообщений
198
Очень хороший
  • Страна, Город:
    Нижний Новгород
  • Пол:Женщина

Отправлено 27 Октябрь 2011 - 00:12

Да, с недвижимостью на самом деле не все так легко как пишут некоторые авторы из за бугра, а наш людь начитавшись потом думает что единственное спасенье это недвижимость, недвижимость - это вечность, а вечность - это вечно)) и ник слоганом фирмы найк! таво гляди сетевым маркетингом начнут заниматься!!!

Вечного на Земле нет ничего, но недвижимость (если она твоя) - это, как минимум, прекрасная основа для того, чтобы не волноваться за своё будущее. Вложение в недвижимость - это всегда риск, вложение в только что строящуюся недвижимость - риск вдвойне. Но при правильном выборе фирмы-застройщика все эти риску можно свести к оптимуму. А квартиры - они первые двадцать-тридцать лет всегда в цене, а большего, как правило, и не надо. Особенно, если покупаешь для того, чтобы потом продать.
  • 0
Если нельзя, но очень хочется, то можно

#13 АртёмКо

АртёмКо

    Коммерсант

  • Клиент Info-DVD.Ru
  • PipPipPipPip
  • 180 сообщений
53
Очень хороший
  • Страна, Город:
    Санкт-Петербург
  • Пол:Мужчина

Отправлено 29 Октябрь 2011 - 12:12

Недвижимость - это риск! НО риски необходимо сокращать до минимума. Поэтому если человек занимается только недвижимостью, то ему следует как при любом инвестировании постепенно диверсифицировать подобный "портфель недвижимости". Следует предусмотреть грамотное страхование и защиту всех объектов недвижимости в портфеле. Это дополнительные расходы, но они покроются за счёт сдачи в наём.

В некоторых случаях можно организовать микро-фирму по оказанию гостиничных услуг (зная подводные камни и последовательность действий при возникновении любых ситуаций). В этом случае возможно повышение рентабельности.

В конце концов крайне грамотно и тщательно подбирать объекты, использовать значительные просадки цен на недвижимость и т.д.

Квартиры скорее всего в цене всегда (только в разной). Высококачественный старый фонд в цене (хотя домам по 100 и более лет). Даже квартиры в изношенных домах старого фонда достаточно дороги.
  • 0
Электропроводка. Ремонт и монтаж в жилых помещениях. Консультирование.

#14 Inga

Inga

    Свой человек

  • Киберсанты
  • PipPipPipPipPip
  • 879 сообщений
198
Очень хороший
  • Страна, Город:
    Нижний Новгород
  • Пол:Женщина

Отправлено 03 Ноябрь 2011 - 12:54

Квартиры скорее всего в цене всегда (только в разной). Высококачественный старый фонд в цене (хотя домам по 100 и более лет). Даже квартиры в изношенных домах старого фонда достаточно дороги.

Вторичный рынок жилья имеет свои особенности, но у первичного, на мой взгляд, больше шансов повысить свои возможности. Кстати говоря, именно превращение мало ценного поначалу первичного фонда в выгодный вторичный порой выглядит очень неплохой схемой вложения денег. Возьмём, к примеру, новый район на окраине города. Цены на квартиры в нём будут обычными рыночными ценами. Проходит энное количество времени, город расширяется, новый район становится центром жизни, недвижимость автоматически дорожает.
  • 0
Если нельзя, но очень хочется, то можно

#15 Blathouse

Blathouse

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений
0
Обычный

Отправлено 22 Сентябрь 2013 - 22:02

Могу посоветовать компанию, аккумулирует средства мелких инвесторов и строит курортную недвижимость. Также, что немаловажно! работает партнёрская программа! от 160$

:thumbsup:


Сообщение отредактировал Blathouse: 22 Сентябрь 2013 - 22:04

  • 0

#16 АртёмКо

АртёмКо

    Коммерсант

  • Клиент Info-DVD.Ru
  • PipPipPipPip
  • 180 сообщений
53
Очень хороший
  • Страна, Город:
    Санкт-Петербург
  • Пол:Мужчина

Отправлено 27 Октябрь 2013 - 18:41

Кстати, тема "Инвестирование в строительство". Есть интересный вариант инвестирования в этой сфере: заниматься самому строительством (к примеру стройкой маленьких домиков для частников) и расширяться. Тогда вы как специалист можете грамотно инвестировать именно в строительство.

Я занимаюсь электромонтажными работами и ремонтами квартир. Тоже интересная сфера для инвестирования.

Но есть одна малюсенькая проблемка. Просто так с улицы в такие сферы людей не пускают. Тут даже хорошему специалисту надо много лет дорастать до того, чтобы заниматься в этой сфере настоящими инвестициями. И инвестициями зачастую в свои проекты.

Конечно, будут и партнёры и т.д. Только в этом случае могут быть серьёзные инвестиции с гигантским количеством проверки проектов, людей и т.д.

 

Подводных камней больше, чем преимуществ. Но это очень интересно. Люди с огромным опытом легко справляются с подводными камнями и стараются их предвидеть.

Ещё раз повторяю, что в эту сферу людей с улицы не пускают. Есть проекты для "всех", но они имеют настолько много проблем и рисков, что надо тоже в них учиться разбираться. Доходность по таким проектам для "всех" естественно значительно ниже.


  • 0
Электропроводка. Ремонт и монтаж в жилых помещениях. Консультирование.

#17 Lifan

Lifan

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 4 сообщений
0
Обычный
  • Пол:Мужчина

Отправлено 20 Март 2020 - 13:37

с недвижимостью на самом деле не все так легко как пишут 


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей